Продажба−23% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба333 000 €1 632 €/м²
Очакван наем2 092 € /мес
Площ
204 м²
Площ земя
211 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти Купи в България представя на Вашето внимание уникален комплекс от 8 модерни къщи, разположени в престижния район м-т Св. Никола - само на 5 минути от центъра на Варна.
Характеристики на къщите:
• Обща площ: 203,07 кв.м.

• Двор: самостоятелен, озеленен, с капково напояване 211,34 кв.м.

• Паркоместа: 2 паркоместа включени в цената

• Строителство: стартирало, въвеждане в експлоатация - до края на 2026 г.

• Изпълнение: по БДС с опция до ключ

Разпределение:
Етаж 1:

• Антре 7,7 кв.м.

• Просторна дневна 35 кв.м. с кухня и трапезария

• Тоалетна

• Веранда

Етаж 2:

• Коридор

• Основна спалня 14 кв.м. с дрешник 5 кв.м. и собствена баня 8 кв.м.

• Две големи спални по 12 и 13 кв.м.

• Втора баня с тоалетна 4 кв.м.

• Гардеробна стая

Полусутерен:

• Антре

• Голямо помещение (25 кв.м.), подходящо за фитнес, спалня, кабинет или гостна

• Баня с тоалетна

• Килер

• Веранда

Допълнителни предимства:
• Централна канализация

• Немска дограма Sch?co с троен стъклопакет

• Топло, хидро и шумоизолация с каменна вата

• Дренажна система, предпазваща основите

• Специална пречиствателна станция за питейната вода елиминира варовикови налепи

• Красиво озеленяване и уредени дворове

Тези къщи съчетават уюта на собствен дом с удобствата на градската среда и отличават района с престиж и спокойствие. Локацията е с лесен достъп по равен асфалтов път, панорамни гледки към града и морето, както и непосредствена близост до спирки на градски транспорт.

При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от кредитно консултиране с лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на които ще спестите време и ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! ID 33793

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района