Sale−22% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 30 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale333,000 €1,632 €/m²
Expected rent2,092 € /mo
Area
204 m²
Land Area
211 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти Купи в България представя на Вашето внимание уникален комплекс от 8 модерни къщи, разположени в престижния район м-т Св. Никола - само на 5 минути от центъра на Варна.
Характеристики на къщите:
• Обща площ: 203,07 кв.м.

• Двор: самостоятелен, озеленен, с капково напояване 211,34 кв.м.

• Паркоместа: 2 паркоместа включени в цената

• Строителство: стартирало, въвеждане в експлоатация - до края на 2026 г.

• Изпълнение: по БДС с опция до ключ

Разпределение:
Етаж 1:

• Антре 7,7 кв.м.

• Просторна дневна 35 кв.м. с кухня и трапезария

• Тоалетна

• Веранда

Етаж 2:

• Коридор

• Основна спалня 14 кв.м. с дрешник 5 кв.м. и собствена баня 8 кв.м.

• Две големи спални по 12 и 13 кв.м.

• Втора баня с тоалетна 4 кв.м.

• Гардеробна стая

Полусутерен:

• Антре

• Голямо помещение (25 кв.м.), подходящо за фитнес, спалня, кабинет или гостна

• Баня с тоалетна

• Килер

• Веранда

Допълнителни предимства:
• Централна канализация

• Немска дограма Sch?co с троен стъклопакет

• Топло, хидро и шумоизолация с каменна вата

• Дренажна система, предпазваща основите

• Специална пречиствателна станция за питейната вода елиминира варовикови налепи

• Красиво озеленяване и уредени дворове

Тези къщи съчетават уюта на собствен дом с удобствата на градската среда и отличават района с престиж и спокойствие. Локацията е с лесен достъп по равен асфалтов път, панорамни гледки към града и морето, както и непосредствена близост до спирки на градски транспорт.

При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от кредитно консултиране с лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на които ще спестите време и ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! ID 33793

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby