медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~73 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Свети Никола (38 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 73 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Свети Никола (38 имота) — 1 648 €/м² срещу 2 009 €/м².
Редова къща с РЗП 202 кв.м се намира в м-т Свети Никола, град Варна.
Разпределението включва сутерен, първи етаж с дневна, трапезария и кухня с излаз към двор, както и втори етаж с три спални.
Строителството е тухлено, с планирано завършване по БДС и възможност за завършване до ключ, като към момента е на етап Акт 14.
Районът предлага асфалтов достъп, панорамна гледка и удобна инфраструктура, подходящ за семейно живеене.
Имотът комбинира функционално разпределение и спокойствие, което го прави подходящ за дългосрочно обитаване или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 477 €, а очакваният наем за района — 2 092 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.9%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 3 232 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 947 €/мес