медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~344 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 6 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 91 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 344 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 2 456 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с РЗП 753 кв.м в м-т Долна Трака, Варна, район спирка Марек.
Разпределението включва сутерен, три етажа и мансарден етаж с шест спални, шест бани, три хола и допълнителни помещения като фитнес и библиотека.
Сградата е от тухлено строителство с добре поддържани каменни зидове в избата и модерни удобства като видеонаблюдение и външен басейн.
Намира се в озеленен двор от 1129 кв.м в спокойна част на града, подходяща за семейно живеене.
Имотът предлага балансирана комбинация от исторически характер и съвременен комфорт за по-големи семейства или нуждаещи се от простор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 8 208 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 21% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес