ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба1 100 000 €2 007 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

548 м²

Площ земя

1 077 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 3 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СПОКОЙСТВИЕ И УЮТ! 4 СПАЛНИ! ЛЯТНА КУХНЯ И БАСЕЙН!

ИНКЛУЗИВ ВАРНА Ви предлага възможност за придобиване бутиков имот, разположен в един от най-желаните райони на Варна - м-т Траката. Тази великолепна резиденция предлага съчетание от комфорт, престиж и панорамни гледки към морето, които ще ви оставят без дъх.

Основни характеристики:
• Обща площ на къщата: 548 кв.м
• Брой стаи: 6
• Брой спални: 4
• Брой балкони: 5
• Брой бани с тоалетни: 5

Подробности:
• Просторна и светла дневна зона, идеална за развлечения и семейни събирания 🛋️
• Обширна кухня със съвременен дизайн и удобства 🍽️
• Мастър спалня с личен балкон и изглед към морето 🌅
• Стилно обзаведени бани, оборудвани с висококачествени санитарни уреди 🚿

Предимства на района:
• Местност Траката е изключително популярен и престижен район, известен със спокойствието и зеленина си. 🌳
• Лесен достъп до центъра на град Варна, както и до красивите плажове на Черноморието, което го прави предпочитано място за живеене. 🏖️

Тази къща е перфектният дом за тези, които търсят хармония между лукс, комфорт и красиво обкръжение. Не пропускайте шанса да я видите лично! 📞✨

За повече информация се обадете на посочения телефонен номер и цитирайте следния код:10180

Виж оригиналната обява