медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 2 004 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с РЗП 217 кв.м, разположена в затворен комплекс в м-т Долна Трака, град Варна.
Разпределението включва първи етаж с дневна, кухненски бокс, трапезария, тоалет, килер и гараж, а втори етаж с три спални, две бани, гардеробна и два балкона.
Сградата е строена от тухли и се предава по БДС с опция за завършване до ключ; строителството се очаква да приключи през декември 2026 г.
Комплексът предлага оградена зелена територия и басейн, като локацията е близо до квартал Виница и природни зони.
Имотът е подходящ за семейно жилище в затворена среда с удобства и възможност за разсрочено плащане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 930 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 6 520 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес