Продажба−48% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба320 000 €1 049 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
305 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 20 000 €
  1. 300 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▲ 20 000 € (6.7%) 23 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба къща в Средна Трака, с асфалтов достъп. Къщата е на три етажа с РЗП от 305 кв.м. и е разпределена по следния начин:

партер - гараж, техническо помещение- бойлерно, котелно, входно антре, коридор;

първи етаж - голяма дневна зона с площ 70 кв.м., на две нива, светла височина 3,4м, санитарен възел с предверие, перално помещение, килер, стълбище към втори етаж , веранда,

втори етаж - главна спалня- 29.30 кв.м. със собствена баня/тоалет, дрешник и панорамна тераса, две спални всяка с баня с тоалетна

Дворното място е с площ 470 кв.м., правилна форма. Имотът ще бъде свързан с канализация. Къщата се продава със степен на завършеност - акт 14/груб строеж. При желание на клиента, може да се завърши по БДС.

Код на оферта IR 5045

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района