Къща с 4 стаи в м-т Долна Трака, Варна с гараж

Цената на имота е с около 290 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 1 049 €/м² срещу 2 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с РЗП 305 кв.м. в м-т Долна Трака, град Варна, разположена на парцел от 470 кв.м. с асфалтов достъп.

Разпределението включва три етажа: партер с гараж и технически помещения, първи етаж с дневна зона от 70 кв.м. на две нива и санитарен възел, втори етаж с три спални, всяка със собствен санитарен възел и панорамна тераса към главната спалня.

Строителството е тухлено, къщата е на етап акт 14 (груб строеж) от 2026 г., като има възможност за завършване по БДС по желание на клиента. Предвидено е свързване към канализация и има осигурено паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в близост до природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 259 дни. От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Долна Трака