ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба990 000 €1 980 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Аристократичен дом на брега на морето, изграден с много любов, усет към детайла, с много свобода, простор и стил. Къщата в средиземноморски стил е южно разположена в красиво озеленен двор с много екстри. На четири етажа са разположени няколко артистични пространства.

Първи етаж - обширно входно антре, апартамент за гости и кабинет с излаз към просторна веранда и барбекю зона, техническо помещение, обзаведена и оборудвана професионална кухня с нови уреди Smeg, директен излаз към голям озеленен двор.
Втори етаж - мастер помещенията. Голяма, просторна, артистична дневна - елегантно обзаведена с луксозни мебели от масив с антикварна стойност, камина и невероятна тераса с безкрайна морска панорама. Голяма спалня с гардеробна и излаз на тераса. На етажа има и римска баня и спортен салон.
Трети етаж - два тристайни апартамента, които излизат на тераса.
Четвърти етаж - зала за развлечения и релакс - елегантно обзаведена, красива тераса и безкрайна морска панорама.

Къщата разполага с изба и винарна. Басейн с джакузи, щадраван, ефектно осветление на градината и терсите.

На разположение на собствениците са четири гаража с автоматични врати.
Перфектно местоположение в близост до основни пътни артерии, същевременно сред тишина и спокойствие. На втора линия на булевард 'Княз Борис' в 'Долна Трака'.
Сграда монолитно строителство, напълно завършена, обзаведена и оборудвана през 2016 година.

голяма квадратура
перфектна локация
морска панорама

Обади се сега и цитирай този код 620110

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района