Sale+23% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 9 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale1,850,000 €2,456 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
753 m²
Land Area
1,129 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment8,208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 6,520 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 91 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕКРАСЕН ДОМ В ЕВКСИНОГРАД!

Луксозна еднофамилна къща с богато историческо минало в района на спирка Марек !

Просторен и стилен дом с РЗП 753 кв.м. - сутерен, 1-ви, 2-ри и мансарден етаж, луксозно завършени и обзаведени.
Озеленен и аранжиран двор с площ 1 129 кв.м.
Шест спални, шест бани, три хола, фитнес, парна сауна - KIWA, джакузи, външен басейн, библиотека, изба за вина, зимна градина, лятна кухня с пещ, барбекю, шест паркоместа, видеонаблюдение и видеодомофонна система.

• * * * * * * * * * * *

Къщата е с богато историческо минало. Изградена е през 1928 година в архитектурен стил, отразяващ духа на аристокрацията в началото на 20 век и функционира като летен ресторант с изба. Елитните слоеве на обществото са стигали с файтоните си до там. В последствие сградата е преустроена като вила за отдих. И до днес са запазени каменните зидове в избата, която понастоящем е и винарна към къщата.
По време на Втората световна война през 1942 г. сградата е е била свързочен щаб към флота. През 1959 г. е била национализирана и предоставена за ползване на дипломатически корпус. През 1992 г. е реституирана на наследници, след което през 2004 г. е продадена на нови собственици. В края на 2007 и началото на 2008 г. новите собственици я реновират напълно, като запазват автентичния дух от миналото и добавят съвременни технически подобрения, стилно обзавеждане и впечатляващ декор, и я превръщат в луксозен и уютен дом.

• * * * * * * * * * * * *

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby