медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~509 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 727 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 509 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 1 323 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с площ от 752 кв.м. в м-т Долна Трака, град Варна. Разпределена е на четири етажа с разнообразни помещения за различни нужди.
Вътрешното разпределение включва пет спални с отделни бани, няколко дневни зони, фитнес салон и зала за игри с морска панорама. Има и помощни помещения като изба, винарна и перално.
Строителството е тухлено от 2001 г., с качествени материали като мрамор и паркет, оборудвана с климатизация, отопление и високоскоростен интернет.
Локацията е тиха, с удобен достъп и близост до градски транспорт, магазини и училища. Имотът разполага със собствен двор с басейн и четири гаража.
Подходяща за семейства, които търсят просторен дом с удобства и възможност за уединение близо до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 415 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 6 520 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес