Sale−34% под пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 7 January 2026 Updated: 21 July 2026
Sale995,000 €1,323 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
752 m²
Land Area
825 m²
Construction
Brick
Year
2001

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,727 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ оферта за продажба на луксозен имот в град Варна, м-т Траката! Тази изискано обзаведена градска къща съчетава елегантност и комфорт в неокласически стил и се намира на тиха улица с удобен достъп с автомобил и близо до градски транспорт. С площ от 752 кв.м., разпределени в различни помещения, тя е идеалното семейно жилище.

Площта на къщата е разпределена на четири етажа в различни зони за обитаване. Има основна дневна с трапезария и кухня, още една дневна, от която се излиза на двора и обслужва живота на открито, една дневна към детските стаи, дневни с работни кътове за двете деца. Къщата разполага с пет спални, една родителска, три детски спални и две спални за гости. Към всяка спалня има баня с тоалетна. Последният етаж е превърнат в просторна зала за срещи и игра на билярд, откъдето се разкрива невероятна морска панорама. Естествено е помислено за всички необходими помощни помещения, които са необходими за доброто функциониране на къщата - изба, винарна, бойлерно помещение, склад и перално. Къщата разполага със собствен фитнес салон с гледка към вътрешния двор. За лятната жега е помислено да се разхлаждате в малък, но дълбок басейн. Към къщата има четири закрити гаража и свободно място за паркиране в двора за гости. Насладете се на светлината и простора благодарение на великолепното изложение, което включва почти всички посоки без север. Включени са множество екстри като просторна веранда, барбекю и балкон с очарователна морска панорама.

Имотът предлага всички съвременни удобства: високоскоростен оптичен интернет, климатизация, електрическо отопление, и кухненски уреди от висок клас, парно. Оборудвана с мраморни настилки и паркет, сатенена боя и луксозна декорация.

Локацията е ключова - близо до магазини, училища, метро и автобусни спирки. Идеалното морско селище за тези, които ценят уединението и градския живот в комбинация. Не пропускайте тази уникална възможност! Свържете се с нас за повече информация и оглед на място.
Агенцията предлага безплатно консултиране и пълно съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит, съобразен с вашите възможности и цели.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby