Продажба

Многофункционална къща с 5 обекта в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба1 250 000 €2 631 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~300 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)

Площ
475 м²
Площ земя
300 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 300 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 2 631 €/м² срещу 2 000 €/м².

Имотът представлява жилищна сграда с пет самостоятелни обекта, разположена в м-т Долна Трака, Варна.

Разпределението включва три апартамента с по две спални и прилежащи бани, както и обект със статут на закусвалня и подземен гараж. Всеки жилищен етаж има входно антре, кухненски бокс и трапезария.

Сградата е построена от тухли през 2010 г., оборудвана с асансьор, централен отоплителен котел на пелети, соларни панели и климатик във всяка стая. Има басейн, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокойна местност с възможности за бизнес и семейно ползване, като предлага удобства за краткосрочно и дългосрочно наемане.

Имотът е подходящ за комбинирано жилищно и бизнес ползване, осигурявайки функционалност и разнообразие в употребата.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейн
  • подземен гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района