медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~168 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 168 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (96 имота) — 2 531 €/м² срещу 2 005 €/м².
Къща в гр. Варна, м-т Долна Трака с разгъната площ от 320 кв.м и три етажа.
Разпределението включва 4 спални с бани, светла всекидневна и допълнителна кухня, осигуряващи удобство за голямо семейство.
Строителството е от тухла, построена през 2017 г., с гараж за две коли и озеленен двор.
Районът е тих и спокоен, с бърз достъп до центъра на Варна и морето, подходящ за постоянен живот.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градска близост и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 594 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 6 520 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес