Продажба+26% над пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба810 000 €2 531 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

320 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска3 594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 1 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Къща за продажба в гр. Варна, м-т Траката
Код на оферта: JK-7990
Представяме Ви впечатляващ имот, съчетаващ простор, комфорт и престижна локация в една от най-предпочитаните зони на Варна м-т Траката. Тази стилна къща е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в имот с висока стойност. С разгъната застроена площ от 320 кв.м и функционално разпределение, домът предлага удобства за голямо семейство и усещане за уют и спокойствие.

Обща площ: 320 кв.м
Етажност: 3 етажа
4 просторни спални, всяка със собствена баня
Светла и комфортна всекидневна
Допълнителна кухня, осигуряваща още повече удобство
Озеленен двор идеален за отдих, семейни събирания и детски игри
Гараж за 2 коли

🔹 Предимства на имота:
Функционално вътрешно разпределение
Просторни и светли помещения
Подходящ за семейства, които търсят спокойствие и лукс
Отлична комбинация от градска близост и тиха среда 🌅

Траката е един от най-престижните и предпочитани райони на Варна, известен със своята тишина, чист въздух и красиви панорамни гледки.
Районът предлага бърз достъп до централната част на града, морето, курортите и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. ✨

Ако търсите дом, който предлага простор, удобство и отлична локация, този имот заслужава Вашето внимание! 📞🔑

Виж оригиналната обява