Sale+26% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 4 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale810,000 €2,531 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

320 m²

Land Area

600 m²

Construction

Brick

Year

2017

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment3,594 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 1,206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Къща за продажба в гр. Варна, м-т Траката
Код на оферта: JK-7990
Представяме Ви впечатляващ имот, съчетаващ простор, комфорт и престижна локация в една от най-предпочитаните зони на Варна м-т Траката. Тази стилна къща е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в имот с висока стойност. С разгъната застроена площ от 320 кв.м и функционално разпределение, домът предлага удобства за голямо семейство и усещане за уют и спокойствие.

Обща площ: 320 кв.м
Етажност: 3 етажа
4 просторни спални, всяка със собствена баня
Светла и комфортна всекидневна
Допълнителна кухня, осигуряваща още повече удобство
Озеленен двор идеален за отдих, семейни събирания и детски игри
Гараж за 2 коли

🔹 Предимства на имота:
Функционално вътрешно разпределение
Просторни и светли помещения
Подходящ за семейства, които търсят спокойствие и лукс
Отлична комбинация от градска близост и тиха среда 🌅

Траката е един от най-престижните и предпочитани райони на Варна, известен със своята тишина, чист въздух и красиви панорамни гледки.
Районът предлага бърз достъп до централната част на града, морето, курортите и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. ✨

Ако търсите дом, който предлага простор, удобство и отлична локация, този имот заслужава Вашето внимание! 📞🔑

View original listing