медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~580 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 3 636 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 580 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 3 870 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с разгърната площ от 310 кв.м, разположена в м-т Долна Трака, град Варна.
Разпределението включва два етажа с просторна дневна с кухненска част и трапезария, спалня за гости, допълнителна дневна и няколко бани, както и тераси и зона за релакс.
Строителството е тухлено от 2010 г., с налични удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът се намира на тихо място с лесен достъп до плажа, магазини и училища, като предлага уединение благодарение на оградения двор и собствен плувен басейн.
Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможности за отдих и комфорт в близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 206 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни