Sale+93% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 10 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,200,000 €3,870 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
310 m²
Land Area
808 m²
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 3,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви изключителна градска къща, разположена в района на Долна Трака, Варна. Къщата предлага пространство и комфорт върху обща разгърната площ от 310 кв.м, разпределени на два етажа.

Домът се отличава с модерен дизайн и качествено обзавеждане, което отговаря на всички изисквания за съвременния начин на живот. Къщата е на два етажа със следното разпределение: на първи етаж е разположена просторна дневна с кухненска част и трапезария с големина от 70кв.м, спалня за гости, втора малка дневна, баня с тоалетна, входно антре и веранда към двора; на втория етаж са разположени родителска спалня със собствена баня, сауна, джакузи, зона за релакс, гардеробна и две тераси и детска спалня с баня с тоалетна.

Навън, красивата градина и просторния вътрешен двор върху парцел от 808 кв.м създават уединено място за релаксация, заедно с великолепен собствен плувен басейн и зона за барбекю, идеално за забавление и посрещане на гости. Напълно приватен вътрешен парцел без съседи, които гледат вътре, и елегантно ограден с бамбукова ограда за пълно уединение. Това създава истински оазис с басейн и джакузи, защитен от любопитни погледи, идеален за семейства.

Сред характеристиките на имота ще откриете паркинг, балкони с чудесни гледки, автоматична врата, алармена система и климатици за целогодишен комфорт. Намираща се само на минути от плажа, къщата предлага също така лесен достъп до магазини, ресторанти, училища, и детски паркове, а тихата улица добавя още едно предимство към неговата атрактивност.

Ако търсите дом, който съчетава лукс, уединение и удобство в морския град, тази къща в м-т Траката, Варна, е идеалният избор за вас. Не пропускайте възможността да станете собственик на тази забележителна градска къща. Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby