Sale−48% под пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 16 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale320,000 €1,049 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

305 m²

Land Area

470 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.7% · 20,000 €

300,000 €6 February 2026Първоначална цена
320,000 €▲ 20,000 € (6.7%) 23 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба къща в Средна Трака, с асфалтов достъп. Къщата е на три етажа с РЗП от 305 кв.м. и е разпределена по следния начин:

партер - гараж, техническо помещение- бойлерно, котелно, входно антре, коридор;

първи етаж - голяма дневна зона с площ 70 кв.м., на две нива, светла височина 3,4м, санитарен възел с предверие, перално помещение, килер, стълбище към втори етаж , веранда,

втори етаж - главна спалня- 29.30 кв.м. със собствена баня/тоалет, дрешник и панорамна тераса, две спални всяка с баня с тоалетна

Дворното място е с площ 470 кв.м., правилна форма. Имотът ще бъде свързан с канализация. Къщата се продава със степен на завършеност - акт 14/груб строеж. При желание на клиента, може да се завърши по БДС.

Код на оферта IR 5045

View original listing