SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale435,000 €2,004 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
217 m²
Land Area
355 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена предлага за продажба двуетажна къща с три спални. Намира се в затворен комплекс от къщи в строеж, с басейн, оградена зелена територия, в м-т Траката, в близост до кв. Виница, град Варна. Къщата се изгражда върху парцел 355 кв.м, с РЗП: 217 кв.м и има следното разпределение: ПЪРВИ етаж (95.40 кв.м) - входно антре, дневна с кухненски бокс, трапезария, тоалет, килер, гараж. Стълбище води до ВТОРИ етаж (121.60 кв.м), където са разположени коридор, 3 спални с гледка зеленина и басейн, 2 бани с тоалетна, гардеробна, перално помещение, два балкона. Къщата се издава по БДС, а има опция за завършване до ключ. В момента къщата е на 90% е завършена. Край на строителството на комплекса, в който се намира къщата е през декември 2026 г. Разсрочено плащане по индивидуална схема до края на строителството. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6252

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby