ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба420 000 €2 019 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

208 м²

Площ земя

626 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представям ви за продажба ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА в района на м-ст Траката!

Етаж 1 - входно антре, голяма дневна с кухненска бокс (65 кв.м) и излаз на веранда, комбиниран санитарен възел, килер, вътрешно стълбище

Етаж 2 - коридор, две детски спални с площ всяка около 15 кв.м, родителска спалня с площ 20 кв.м със собствен дрешник (6кв.м) санитарен възел и излаз на тераса, втори санитарен възел на етажа, дрешник.

Стълбището е широко и естествено осветено!
Имотът е с обща площ от 208 кв.м, разположен в самостоятелен ограден и равен парцел с площ от 626 кв.м.
Възможност за обособяване на басейн!
В двора ще бъдат изградени три паркоместа, както и алеи.
Ток и вода на партиди, както и присъединяване към централна канализация!
В района на м-ст Траката, в близост до Св.Св. Константин и Елена с подход от три различни улици.
Нова масивна тухлена сграда, изпълнена по най-високи изисквания за качество и ефективност.
Ново качествено строителство, прекрасна морска панорама, изцяло южно изложение, панорамни прозорци, големи и правилни по размер стаи, ограден и озеленен двор, самостоятелен парцел! Ток, вода, канал!
Обади се сега и цитирай този код 674364

Виж оригиналната обява