Продажба+23% над пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 17 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба450 000 €2 459 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
183 м²
Площ земя
365 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Само от Имоти Премиер!
Представяме Ви самостоятелна къща с впечатляваща морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна м-т Св. Никола.
✨ Имотът съчетава пространство, функционалност и потенциал:
✔️ Парцел: 365 кв.м.
✔️ РЗП: 183 кв.м.
✔️ 3 етажа | 4 спални
✔️ Просторна дневна с излаз към веранда
✔️ Допълнителен кухненски бокс с естествена светлина
✔️ Тераси с панорамна гледка към морето и града
🏠 Разпределението е изключително удобно за семейство:
Спалня, баня с тоалет и перално помещение на първо ниво
Две спални с излаз към голяма панорамна тераса на втори етаж
Подпокривно пространство с потенциал за обособяване според Вашите нужди
🌿 Дворът е поддържан, с възможност за паркиране на няколко автомобила
🚗 Достъпът е изцяло по асфалтов път
💧 Централна канализация и водомерна шахта
📅 Къщата е строена през 2008 г. и предлага отлична възможност да бъде завършена и обзаведена по Ваш вкус.
💶450 000💶
📞 Свържете се с мен за оглед и повече информация!
0879590014 Живко Ганев

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района