Sale+23% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 17 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale450,000 €2,459 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

183 m²

Land Area

365 m²

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Само от Имоти Премиер!
Представяме Ви самостоятелна къща с впечатляваща морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна м-т Св. Никола.
✨ Имотът съчетава пространство, функционалност и потенциал:
✔️ Парцел: 365 кв.м.
✔️ РЗП: 183 кв.м.
✔️ 3 етажа | 4 спални
✔️ Просторна дневна с излаз към веранда
✔️ Допълнителен кухненски бокс с естествена светлина
✔️ Тераси с панорамна гледка към морето и града
🏠 Разпределението е изключително удобно за семейство:
Спалня, баня с тоалет и перално помещение на първо ниво
Две спални с излаз към голяма панорамна тераса на втори етаж
Подпокривно пространство с потенциал за обособяване според Вашите нужди
🌿 Дворът е поддържан, с възможност за паркиране на няколко автомобила
🚗 Достъпът е изцяло по асфалтов път
💧 Централна канализация и водомерна шахта
📅 Къщата е строена през 2008 г. и предлага отлична възможност да бъде завършена и обзаведена по Ваш вкус.
💶450 000💶
📞 Свържете се с мен за оглед и повече информация!
0879590014 Живко Ганев