ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба105 000 €1 640 €/м²
Очакван наем1 705 € /мес
Площ
64 м²
Площ земя
780 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 705 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 366% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 14 000 €
  1. 119 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 14 000 € (11.8%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Самостоятелна къща в м-т Боровец юг, съчетаваща спокойствието на зелена зона с удобен достъп до града. Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, ваканционен дом или инвестиция, като предоставя пространство, функционалност и поддържана среда.

📍 Локация: гр. Варна, м-т Боровец юг
💶 Цена: 119 000
🏠 Тип имот: Къща
📐 Застроена площ: 64 кв.м
🛋️ Брой стаи: 3
🛏️ Брой спални: 2
🌳 Двор: 780 кв.м

🏠 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА

Къщата разполага със светли и добре разпределени помещения, включващи дневна зона и две самостоятелни спални, което я прави удобна както за семейство, така и за двойка. Разпределението позволява практично използване на пространството и лесна адаптация към индивидуалните нужди на бъдещия собственик.

Имотът е готов за живеене, без необходимост от спешни ремонти.

⚡💧 КОМУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

Самостоятелни партиди за ток и вода
Добър целогодишен достъп
Възможност за паркиране в имота или непосредствено до него

🌿 ДВОР И ОКОЛНА СРЕДА

Дворът с площ от 780 кв.м предлага усещане за простор и зеленина, подходящ за семейни събирания, отдих или градинарство. В имота има овошки и лозе, които допринасят за естествената, поддържана атмосфера.
Районът е с ниско застрояване, тишина и чист въздух предпочитана зона за хора, търсещи спокойствие близо до града.

🚗 ДОСТЪП И ЛОКАЦИЯ
Боровец юг осигурява удобна връзка с Варна и основните пътни артерии. В близост има базови ежедневни удобства, а морските зони за отдих са на кратко разстояние с автомобил.

🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА:
Целогодишно живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с потенциал за отдаване под наем
📞 Директен контакт за оглед и информация:
Станимир Станков | 0896 804 359

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района