медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~131 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 131 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота) — 1 130 €/м² срещу 1 512 €/м².
Къща в м-т Боровец - юг, Варна, с РЗП 345 кв.м и двор 550 кв.м. Имотът е новопостроен и предстои завършване в рамките на два месеца след капариране.
Разпределението включва просторен дневен тракт, три спални, две тераси и плосък покрив с панорама. На първия етаж има антре, санитарен възел и килер, а на втория - две бани и тераси.
Строителството е тухлено, с масивна ограда около дворното място, което е равно и обособено за паркоместа, беседка и басейн. Къщата има лице на път от 38 метра и достъп до спирка и магазин на около 90 метра.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 1 764 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 406% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.