SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug
Published: 5 January 2026 Updated: 3 June 2026
Sale105,000 €1,640 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
64 m²
Land Area
780 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

18.9% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 354% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.8% · 14,000 €
  1. 119,000 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 105,000 €▼ 14,000 € (11.8%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Самостоятелна къща в м-т Боровец юг, съчетаваща спокойствието на зелена зона с удобен достъп до града. Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, ваканционен дом или инвестиция, като предоставя пространство, функционалност и поддържана среда.

📍 Локация: гр. Варна, м-т Боровец юг
💶 Цена: 119 000
🏠 Тип имот: Къща
📐 Застроена площ: 64 кв.м
🛋️ Брой стаи: 3
🛏️ Брой спални: 2
🌳 Двор: 780 кв.м

🏠 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА

Къщата разполага със светли и добре разпределени помещения, включващи дневна зона и две самостоятелни спални, което я прави удобна както за семейство, така и за двойка. Разпределението позволява практично използване на пространството и лесна адаптация към индивидуалните нужди на бъдещия собственик.

Имотът е готов за живеене, без необходимост от спешни ремонти.

⚡💧 КОМУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

Самостоятелни партиди за ток и вода
Добър целогодишен достъп
Възможност за паркиране в имота или непосредствено до него

🌿 ДВОР И ОКОЛНА СРЕДА

Дворът с площ от 780 кв.м предлага усещане за простор и зеленина, подходящ за семейни събирания, отдих или градинарство. В имота има овошки и лозе, които допринасят за естествената, поддържана атмосфера.
Районът е с ниско застрояване, тишина и чист въздух предпочитана зона за хора, търсещи спокойствие близо до града.

🚗 ДОСТЪП И ЛОКАЦИЯ
Боровец юг осигурява удобна връзка с Варна и основните пътни артерии. В близост има базови ежедневни удобства, а морските зони за отдих са на кратко разстояние с автомобил.

🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА:
Целогодишно живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с потенциал за отдаване под наем
📞 Директен контакт за оглед и информация:
Станимир Станков | 0896 804 359

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby