Продажба−27% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба380 000 €1 101 €/м²

Очакван наем1 678 € /мес

Площ

345 м²

Площ земя

550 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

www.maximmo.bg Реф. 4134

Нова, модерна, слънчева къща в предпочитаната м-ст Боровец-юг Възможност за разсрочено плащане и довършителни работи по вкуса на клиента. Подходяща и за банково кредитиране.

Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет, (греди и колони) и преградни зидове. Къща се предлага завършена по БДС, с положено подово отопление и ПОДАРЪК-ТЕРМОПОМПА.

РЗП - 345м2

Дворът е равен - 550м2, а имотът е ограден с дизайнерска ограда, която кореспондира отлично с модерната визия на къщата.

На 100м. от главен асфалтов път, магазин и автобусна спирка. Целогодишно живеещи съседи.

Първи етаж:

Застроената площ на етажа е 107кв.м. Височина на таван 3.30м

На това ниво е заложено да има антре и килер(сервизно помещение за термопомпа), комбиниран санитарен възел и просторна дневна с трапезария 40м2, както и функционално отделена кухненска част. Разпределението дава възможност да устроите пространството според Вашите нужди и предпочитания.

Втори етаж:

На етажа са проектирани три спални с внушителни размери и общ санитарен възел за етажа, както и

самостоятелен такъв към родителската спалня.

От двете спални се предвижда излаз към самостоятелни тераси.

Покривна тераса- 'Черешката на тортата', на която има изведени комуникации, за да направите Вашия оазис според Вашето въображение и желание. Възможност за джакузи, барбекю зона, място за релакс, на място с неповторима атмосфера допълвана от гледка гора/море.

Предимства на имота:

Отстои на 3 km южно от квартал Аспарухово и практически се слива с квартал Галата, което дава възможност, дори на семействата с динамично ежедневие, да достигат до всяка точка в града за минимално време.

Тишина, спокойствие, комфорт, съчетани с отлична големина и обем на помещенията.

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Йорданка Зафирова 0879212166

Виж оригиналната обява