Sale−27% под пазара

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug
Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale380,000 €1,101 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
345 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

www.maximmo.bg Реф. 4134

Нова, модерна, слънчева къща в предпочитаната м-ст Боровец-юг Възможност за разсрочено плащане и довършителни работи по вкуса на клиента. Подходяща и за банково кредитиране.

Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет, (греди и колони) и преградни зидове. Къща се предлага завършена по БДС, с положено подово отопление и ПОДАРЪК-ТЕРМОПОМПА.

РЗП - 345м2

Дворът е равен - 550м2, а имотът е ограден с дизайнерска ограда, която кореспондира отлично с модерната визия на къщата.

На 100м. от главен асфалтов път, магазин и автобусна спирка. Целогодишно живеещи съседи.

Първи етаж:

Застроената площ на етажа е 107кв.м. Височина на таван 3.30м

На това ниво е заложено да има антре и килер(сервизно помещение за термопомпа), комбиниран санитарен възел и просторна дневна с трапезария 40м2, както и функционално отделена кухненска част. Разпределението дава възможност да устроите пространството според Вашите нужди и предпочитания.

Втори етаж:

На етажа са проектирани три спални с внушителни размери и общ санитарен възел за етажа, както и

самостоятелен такъв към родителската спалня.

От двете спални се предвижда излаз към самостоятелни тераси.

Покривна тераса- 'Черешката на тортата', на която има изведени комуникации, за да направите Вашия оазис според Вашето въображение и желание. Възможност за джакузи, барбекю зона, място за релакс, на място с неповторима атмосфера допълвана от гледка гора/море.

Предимства на имота:

Отстои на 3 km южно от квартал Аспарухово и практически се слива с квартал Галата, което дава възможност, дори на семействата с динамично ежедневие, да достигат до всяка точка в града за минимално време.

Тишина, спокойствие, комфорт, съчетани с отлична големина и обем на помещенията.

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Йорданка Зафирова 0879212166

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby