Продажба−24% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 21 Октомври 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба400 000 €1 146 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

349 м²

Площ земя

569 м²

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба панорамна, новопостроена , двуетажна къща разположена в местност 'Боровец - юг'. Къщата е с изложение изток, юг, запад . Има отлична морска и горска панорама , въведена е в експлоатация и отстои от главен път на 100 метра.Входа към двора на имота е контролиран чрез бариера с дистанционно управление .
Вилна зона 'Боровец - юг ' е тихо и спокойно място предлагащо отлични условия за целогодишно живеене в непосредствена близост до големия град.
Къщата е със застроена площ от 135 кв.м в парцел от 569 кв.м. Разпределение по етажи : Сутерен - избен етаж с три помещения с естествено осветление ;

Първи етаж -два гаража с дистанционно отваряне с топла връзка към жилищната част., дневен тракт с площ около 50 кв.м съставен от холово- дневна част, трапезария и кухня;тераса към тях тип лоджия с площ от 16 кв.м организирана като барбекю зона, комбиниран санитарен възел ;перално помещение;

Втори етаж -четири спални /родителската -16 кв.м със собствен санитарен възел, спалня за гости 23,5 кв.м със собствен санитарен и две детски стаи и още две мокри помещения / Всички стаи са с излаз на тераса с морска панорама.
Местоположение, функционалност, изложение
Обади се сега и цитирай този код 660282

Виж оригиналната обява