медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~127 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 127 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота) — 1 146 €/м² срещу 1 512 €/м².
Къща в м-т Боровец - юг, град Варна, построена през 2016 г. с обща площ от 349 кв.м и парцел от 569 кв.м.
Разпределението включва сутерен с три помещения с естествено осветление, първи етаж с дневен тракт около 50 кв.м, два гаража и тераса тип лоджия от 16 кв.м, както и втори етаж с четири спални и две мокри помещения.
Строителството е тухлено, като къщата е въведена в експлоатация и разполага с топла връзка между гаражите и жилищната част, както и контрол на достъпа до двора чрез бариера.
Локацията предлага тишина и спокойствие в близост до Варна, с лесен достъп до главен път на около 100 метра и гледка към морето и гората.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с добра функционалност и удобства в природна среда близо до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 203% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 404% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.