Продажба−14% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба259 900 €1 299 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

450 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска1 153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА !!! ПЕРФЕКТЕН ДОСТЪП !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба къща с РЗП 200 кв.м., с четири спални и прекрасен двор от 450 кв.м. в района на кв. Аспарухово, м-т Боровец Юг.
Къщата се състои от :

На първи етаж са разположени входно антре 6,35 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 74 кв.м. с веранда към него 14 кв.м., тоалетна - 3 кв.м., килер 5,4 кв.м., складово помещение 3 кв.м. и вътрешно стълбище 4,5 кв.м.
На втори етаж се намират родителска спалня - 15 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м.), втора спалня 12,4 кв.м., с излаз на тераса от двете спални 11 кв.м., трета спалня 13,9 кв.м., четвърта спалня 12 кв.м., с излаз на тераса от двете спални - 11 кв.м., отделно баня с тоалетна 3 кв.м. и перално помещение 2,4 кв.м.

Къщата се продава в завършен вид по БДС. с монтирана входна врата изградени ВиК и ел. инсталации. Имотът разполага със самостоятелен двор от 450 кв.м., гарантирайки спокойствие и отдих. В задната част на къщата има възможност за паркиране на два автомобила.
Достъпът до имота е по асфалтиран и чъкалиран път и е в непосредствена близост до автобусна спирка.
Предвидено е в имота да има две паркоместа.
Къщата ще бъде построена с висококачествени материали, хидро и топло изолация.
В района има целогодишно живеещи семейства. Изключително чиста природна среда и въздух, тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Виж оригиналната обява