Sale−14% под пазара

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug

Published: 30 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale259,900 €1,299 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

200 m²

Land Area

450 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА !!! ПЕРФЕКТЕН ДОСТЪП !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба къща с РЗП 200 кв.м., с четири спални и прекрасен двор от 450 кв.м. в района на кв. Аспарухово, м-т Боровец Юг.
Къщата се състои от :

На първи етаж са разположени входно антре 6,35 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 74 кв.м. с веранда към него 14 кв.м., тоалетна - 3 кв.м., килер 5,4 кв.м., складово помещение 3 кв.м. и вътрешно стълбище 4,5 кв.м.
На втори етаж се намират родителска спалня - 15 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м.), втора спалня 12,4 кв.м., с излаз на тераса от двете спални 11 кв.м., трета спалня 13,9 кв.м., четвърта спалня 12 кв.м., с излаз на тераса от двете спални - 11 кв.м., отделно баня с тоалетна 3 кв.м. и перално помещение 2,4 кв.м.

Къщата се продава в завършен вид по БДС. с монтирана входна врата изградени ВиК и ел. инсталации. Имотът разполага със самостоятелен двор от 450 кв.м., гарантирайки спокойствие и отдих. В задната част на къщата има възможност за паркиране на два автомобила.
Достъпът до имота е по асфалтиран и чъкалиран път и е в непосредствена близост до автобусна спирка.
Предвидено е в имота да има две паркоместа.
Къщата ще бъде построена с висококачествени материали, хидро и топло изолация.
В района има целогодишно живеещи семейства. Изключително чиста природна среда и въздух, тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

View original listing