Продажба−10% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба258 000 €1 365 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

189 м²

Площ земя

453 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 8 000 €

250 000 €15 Април 2026Първоначална цена
260 000 €▲ 10 000 € (4%) 28 Април 2026Повишение на цената
258 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Комплекс от 6 къщи в двор от 2718 кв. м. Къща с РЗП 189 кв.м., с четири спални и прекрасен двор от 453 кв.м. Къщата се състои от :
На първи етаж са разположени входно антре 6,35 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 74,10 кв.м. с веранда към него 14 кв.м., тоалетна - 3 кв.м., килер 5,4 кв.м., складово помещение 3 кв.м. и вътрешно стълбище 4,5 кв.м.
На втори етаж се намират родителска спалня - 15 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м.), втора спалня 12,4 кв.м., с излаз на тераса от двете спални 11 кв.м., трета спалня 13,9 кв.м., четвърта спалня 12 кв.м., с излаз на тераса от двете спални - 11 кв.м., отделно баня с тоалетна 3 кв.м. и перално помещение 2,4 кв.м.
Къщата се продава в завършен вид по БДС. с монтирана входна врата изградени ВиК и ел. инсталации. В задната част на къщата има възможност за паркиране на два автомобила.
Достъпът до имота е по асфалтиран и чъкалиран път и е в непосредствена близост до автобусна спирка, на около 140 м. Къщите имат А 14.

Виж оригиналната обява