Sale−9% под пазара

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug

Published: 3 February 2026 Updated: 4 August 2026

Sale258,000 €1,365 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

189 m²

Land Area

453 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 3.2% · 8,000 €

250,000 €15 April 2026Първоначална цена
260,000 €▲ 10,000 € (4%) 28 April 2026Повишение на цената
258,000 €▼ 2,000 € (0.8%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Комплекс от 6 къщи в двор от 2718 кв. м. Къща с РЗП 189 кв.м., с четири спални и прекрасен двор от 453 кв.м. Къщата се състои от :
На първи етаж са разположени входно антре 6,35 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 74,10 кв.м. с веранда към него 14 кв.м., тоалетна - 3 кв.м., килер 5,4 кв.м., складово помещение 3 кв.м. и вътрешно стълбище 4,5 кв.м.
На втори етаж се намират родителска спалня - 15 кв.м. ( със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м.), втора спалня 12,4 кв.м., с излаз на тераса от двете спални 11 кв.м., трета спалня 13,9 кв.м., четвърта спалня 12 кв.м., с излаз на тераса от двете спални - 11 кв.м., отделно баня с тоалетна 3 кв.м. и перално помещение 2,4 кв.м.
Къщата се продава в завършен вид по БДС. с монтирана входна врата изградени ВиК и ел. инсталации. В задната част на къщата има възможност за паркиране на два автомобила.
Достъпът до имота е по асфалтиран и чъкалиран път и е в непосредствена близост до автобусна спирка, на около 140 м. Къщите имат А 14.

View original listing