Продажба−9% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба259 000 €1 370 €/м²
Очакван наем1 680 € /мес
Площ
189 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща с РЗП 200 кв.м., част от нов затворен комплекс от къщи без такса поддръжка. Разпределението е по следния начин:
Първи етаж - антре /6,35 кв.м/, голям и много слънчев южен дневен тракт /56,50 кв.м/ с кухня /17,60 кв.м/ с излаз на веранда /14,00 кв.м/, килер /5,40 кв.м/ и сервизно помещение. По вътрешни стълби се стига до втори етаж: коридор /6,65 кв.м/, три спални /14,65 кв.м. със собствена баня с тоалетна /3,60 кв.м/, 13,90 кв.м. и 11,75 кв.м., към спалните има балкон /11 кв.м., кабинет /12,40 кв.м. с общ излаз на балкон /6,40 кв.м/ от него и голямата спалня. Застроената площ на всеки етаж е 98 кв.м.
Къщата е ориентирана основно на юг с прекрасна морска панорама. Общият парцел на комплекса е 2718 кв.м. от които ЗП 553.80 кв.м. В него са построени шест къщи, които са идентични и всяка къща ще има собствен двор и паркомясто към нея. Състояние: БДС. Имотите може да бъдат завършени до ключ.

Асфалтов достъп - на 150 м. от автобусна спирка.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района