Sale−9% под пазара

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug

Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale259,000 €1,370 €/m²

Expected rent1,678 € /mo

Area

189 m²

Land Area

350 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща с РЗП 200 кв.м., част от нов затворен комплекс от къщи без такса поддръжка. Разпределението е по следния начин:
Първи етаж - антре /6,35 кв.м/, голям и много слънчев южен дневен тракт /56,50 кв.м/ с кухня /17,60 кв.м/ с излаз на веранда /14,00 кв.м/, килер /5,40 кв.м/ и сервизно помещение. По вътрешни стълби се стига до втори етаж: коридор /6,65 кв.м/, три спални /14,65 кв.м. със собствена баня с тоалетна /3,60 кв.м/, 13,90 кв.м. и 11,75 кв.м., към спалните има балкон /11 кв.м., кабинет /12,40 кв.м. с общ излаз на балкон /6,40 кв.м/ от него и голямата спалня. Застроената площ на всеки етаж е 98 кв.м.
Къщата е ориентирана основно на юг с прекрасна морска панорама. Общият парцел на комплекса е 2718 кв.м. от които ЗП 553.80 кв.м. В него са построени шест къщи, които са идентични и всяка къща ще има собствен двор и паркомясто към нея. Състояние: БДС. Имотите може да бъдат завършени до ключ.

Асфалтов достъп - на 150 м. от автобусна спирка.

View original listing