Продажба−39% под пазара

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба615 000 €1 138 €/м²
Очакван наем1 857 € /мес
Площ
540 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска2 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 872 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО, САМО ОТ АНИ-БО недвижими имоти...

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба един уникален имот в местност Сотира- град Варна.

Този дом е с РЗП- 540 кв. м., разпредлени в четири етажа, с по два входа / тип Близнак /, по следния начин:

Къщата впечатлява със своето просторно и функционално разпределение.

На партерно ниво са разположени два гаража с ролетни щори, с топла връзка към горните нива.

1- ви етаж има ОГРОМЕН дневен тракт с обособена кухня от 60 кв. м., ГОЛЯМА баня със санитарен възел:

2- ри етаж е с входно антре, две ПРОСТОРНИ спални, практичен дрешник, баня със санитарен възел, общо:

3- ти етаж има три спални, още една дневна с кухненска част и тераса с прекрасна панорамна гледка.

4- ти етаж е с една ОГРОМНА спалня с дрешник към нея, МАСТЪР баня и обширна тераса, с нескриваема, фронтална морска панорамна гледка, спираща дъха..

Къщата е създадена с много мисъл и усет към всеки детайл, за хора, които ценят простора, лукса и комфорта.

Разположена върху БЛАГОУСТРОЕН двор от 550 кв. м., включен към Централната канализация, къщата предлага безкрайни възможности за създаване на Вашия личен ДОМ- рай край морето, както и перспектива за обособяване на осем, двустайни апартамента.

Ако изберете това е Вашият уютен, прекрасен, нов оазис, всяко утро ще се събуждате с магическата гледка към целия Варненски залив, която се простира до хоризонта от всички нива на къщата.

Локацията в местност Сотира, гарантира тишина и спокойствие, далеч от градския шум, но в същото време е с отличен и лесен достъп до всички удобства на град Варна.

Практичността на имотът се допълва от паркинг за шест автомобила пред къщата и гъвкавата планировка, която позволява обединяване на етажите с вътрешно стълбище или използването им, като отделни жилищни единици.

Това прави домът идеален както за големи семейства, така и за инвестиционни цели.

Документално обектът е с изрядна собственост, на А- 14.

За допълнителна информация и оглед оставам на разположение на тел. 0897 363 957- Румен Тодоров, водещ консултант- продажби. КОД- 3440

ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.

СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

ЦЕНА- 614 000Е.

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района