медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Акчелар (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Акчелар (62 имота) — 2 107 €/м² срещу 1 875 €/м².
Къща с площ от 270 кв.м, разположена в м-т Акчелар, град Варна. Имотът е част от бутиков комплекс с ограничен брой жилища.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария на първия етаж, както и три спални и два санитарни възела на втория етаж, с възможност за обособяване на четвърта спалня. Налична е голяма тераса с морска панорама.
Строителството е тухлено, планирано за 2027 г., като комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг за няколко автомобила.
Локацията осигурява тишина и близост до природата, като същевременно има удобен достъп до град Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до морето и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 525 €, а очакваният наем за района — 1 982 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 181 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Акчелар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.