Sale−39% под пазара

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 7 December 2025 Updated: 2 July 2026
Sale615,000 €1,138 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
540 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment2,729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 845 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО, САМО ОТ АНИ-БО недвижими имоти...

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба един уникален имот в местност Сотира- град Варна.

Този дом е с РЗП- 540 кв. м., разпредлени в четири етажа, с по два входа / тип Близнак /, по следния начин:

Къщата впечатлява със своето просторно и функционално разпределение.

На партерно ниво са разположени два гаража с ролетни щори, с топла връзка към горните нива.

1- ви етаж има ОГРОМЕН дневен тракт с обособена кухня от 60 кв. м., ГОЛЯМА баня със санитарен възел:

2- ри етаж е с входно антре, две ПРОСТОРНИ спални, практичен дрешник, баня със санитарен възел, общо:

3- ти етаж има три спални, още една дневна с кухненска част и тераса с прекрасна панорамна гледка.

4- ти етаж е с една ОГРОМНА спалня с дрешник към нея, МАСТЪР баня и обширна тераса, с нескриваема, фронтална морска панорамна гледка, спираща дъха..

Къщата е създадена с много мисъл и усет към всеки детайл, за хора, които ценят простора, лукса и комфорта.

Разположена върху БЛАГОУСТРОЕН двор от 550 кв. м., включен към Централната канализация, къщата предлага безкрайни възможности за създаване на Вашия личен ДОМ- рай край морето, както и перспектива за обособяване на осем, двустайни апартамента.

Ако изберете това е Вашият уютен, прекрасен, нов оазис, всяко утро ще се събуждате с магическата гледка към целия Варненски залив, която се простира до хоризонта от всички нива на къщата.

Локацията в местност Сотира, гарантира тишина и спокойствие, далеч от градския шум, но в същото време е с отличен и лесен достъп до всички удобства на град Варна.

Практичността на имотът се допълва от паркинг за шест автомобила пред къщата и гъвкавата планировка, която позволява обединяване на етажите с вътрешно стълбище или използването им, като отделни жилищни единици.

Това прави домът идеален както за големи семейства, така и за инвестиционни цели.

Документално обектът е с изрядна собственост, на А- 14.

За допълнителна информация и оглед оставам на разположение на тел. 0897 363 957- Румен Тодоров, водещ консултант- продажби. КОД- 3440

ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.

СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

ЦЕНА- 614 000Е.

Amenities

  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby