ПродажбаНаем+50% над пазара

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба450 000 €2 812 €/м²
Очакван наем1 857 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
560 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви уникална триетажна къща, на 280 метра надморска височина, за продажба в живописния район на м-т Акчелар, Варна. Това е идеалното място за тези, които искат да се насладят на уютния живот сред природата, без да се лишават от удобствата на близката морска столица.

Основни характеристики на имота:

Площ на къщата: 160 кв.м
Година на строителство: 2015
Двор: 560 кв.м
Отопление: Централно парно на пелети и подово отопление
Обзавеждане: Продава се напълно обзаведена с всички мебели и ел. уреди
Сигурност: Система за видеонаблюдение
Гледка: Уникална нескриваема гледка към морето и града
Екстри: Барбекю зона

Разпределение на етажите:

Първи етаж: Антре, спалня за гости, комбиниран санитарен възел.
Втори етаж: Входно антре, мокро помещение, хол, килер, комбинирано санитарно помещение, кухня с трапезария.
Трети етаж: Родителска спалня с дрешник и детска спалня, тераса и комбиниран санитарен възел с вход и от двете спални.

Допълнителни предимства:

Панорамна морска и градска гледка: Несравнимо преживяване за любителите на природата.
Екопътека в близост: Находище на 15 км екопътека, идеална за разходки и активен отдих.

Кварталът м-т Акчелар, Варна предлага спокойствието на природата, съчетано с удобния достъп до града. Районът е предпочитан заради чистия въздух и прекрасните гледки, както и заради удобната инфраструктура, която осигурява лесен достъп до всички точки на Варна.

При интерес се обадете и цитирайте този код: 72453

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района