ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба469 000 €1 796 €/м²
Очакван наем1 857 € /мес
Площ
261 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска2 081 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕСТИЖ И СПОКОИСТВИЕ КЪЩА С БЕЗКРАЕН МОРСКИ ХОРИЗОНТ

INCLUSIVE Варна представя на Вашето внимание просторна къща с панорамна гледка и отлични параметри близо до града

Описание:

Изключителен имот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с бързия достъп до градските удобства. Тази къща е проектирана с мисъл за комфорт и простор, разположена в район с ниско застрояване и много зеленина.

Основни характеристики на имота:

Застроена площ (ЗП): 73.55 кв.м функционално разпределение на основното ниво.

Разгърната застроена площ (РЗП): 189.92 кв.м светли и просторни помещения.

Бруто РЗП (с включени тераси и общи части): 260.97 кв.м мащабни открити площи, идеални за релакс и наслада на морската панорама.

Параметри на парцела:

Имотът е разположен в зона с отлични показатели, гарантиращи простор и въздух около сградата:

Плътност на застрояване: 10% (минимално застрояване, повече място за двор и озеленяване).

Интензивност (Кинт): 0.25.

Основни предимства:

Нескриваема морска панорама: Насладете се на изгрева над морето директно от вашата тераса.

Простор и светлина: Голямото бруто РЗП позволява изграждането на обширни панорамни тераси.

Топ локация: В непосредствена близост до града, но достатъчно далеч от шума и трафика.

Качествена среда: Ниските показатели на застрояване в района гарантират запазване на гледката и спокойствието в дългосрочен план.

Този имот е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с висока добавена стойност.

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL - лицензиран кредитен консултант ЕИК205405378.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефонен номер 0875366326 и цитирайте следния код: 256754

INCLUSIVE ВАРНА - Вашият надежден партньор в недвижимите имоти.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района