ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба750 000 €1 744 €/м²

Очакван наем1 884 € /мес

Площ

430 м²

Площ земя

1 361 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова фамилна къща, подходяща за повече от едно домакинство в м-ст Акчелар. Имота е със застроена площ 120 кв.м. и РЗП 430 кв.м. Разпределена на три етажа, като етаж 1 и 2 огромен разчупен дневен тракт с полуниво над трапезарията(атриум), френски прозорци, камина, две спални; сервизни и санитарни помещения на двата етажа.
Етаж 3 - просторен дневен тракт с три спални, голяма панорамна покривна тераса.
Имота е разположен в красиво аранжиран и озеленен двор с външно барбекю, изградена пречиствателна станция с поливна система. Цената включва завършване до КЛЮЧ! Изключителен имот!
Имотът е разположен в един от най-атрактивните райони за живеене на гр. Варна - м-ст Акчелар. Локацията се отличава с тишина, спокойствие, чист въздух и простор. Бърз и лесен достъп до всички точки на града.

Висококачествено Ново Строителство железобетонна конструкция изпълнена с кофражни системи посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли. Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма REHAU - всесезонен стъклопакет. Топлоизолационна система. Висококачествени входни блиндирани врати.
Градска къща с морска панорама! Озеленен двор с площ над 1300 кв.м! Модерна архитектура и функционално разпределение! Собствен паркинг за голям брой коли.
Обади се сега и цитирай този код 641495

Виж оригиналната обява