Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Варна

Показвай
медианна цена
399 000 €
+7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
135 000 €
Горна граница (90%)
700 000 €
Активни обяви
1 086
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна
Медианна обявена цена по тримесечия
405k430k455k480kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026457k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
399 000 €135 000 €700 000 €мин 3 000 €макс 6 408 150 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 1 086 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)135 0001 186
Долна четвърт260 0001 500
Медиана399 0001 875
Горна четвърт499 9002 243
Горни 10% (най-скъпи)700 0002 785

Към 2026-08-10 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна са налични 1 086 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 875 €/кв.м., а медианната цена на имот е 399 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 30 €/кв.м. (3 000 €), докато най-скъпите достигат 7 229 €/кв.м. (6 408 150 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 500 и 2 243 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 135 000 € (1 186 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 700 000 € (2 785 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Варна?
Медианната цена на квадратен метър в Варна е 1 875 €/м², а медианната обявена цена на имот — 399 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Варна?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Варна е с 1.8% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Варна?
В момента следим 1 086 активни обяви в Варна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията