ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба750 000 €1 744 €/м²

Очакван наем1 884 € /мес

Площ

430 м²

Площ земя

1 300 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Триетажна градска къща с морска панорама и озеленен двор в м-т Акчелар, Варна

Имотът е разположен в предпочитан район с бърз достъп до центъра на Варна. Отличава се с модерна архитектура, функционално разпределение и възможност за обитаване от повече от едно домакинство.

Площи и разпределение:

РЗП: 430 кв.м.
Двор: 1360 кв.м.
Паркоместа: 6
Етаж 1: дневна с кухненски бокс 57 кв.м, баня с тоалетна

Етаж 2: антре, 2 спални, гардероб, баня с тоалетна

Етаж 3: 3 спални, дневна, кухня, баня с тоалетна и тераса

Етаж 4: покривна тераса

Технически характеристики:

Масивна конструкция със зидария от висок клас тухли
Минерална мазилка с декоративни елементи
PVC и алуминиева дограма с троен стъклопакет
Блиндирана входна врата
Изградена пречиствателна станция
Фасадно и градинско осветление

Допълнителни опции по желание:

термопомпа, фотоволтаици, зарядна станция, видеонаблюдение и СОТ, довършване до ключ с интериорен проект.

Изложение: изток/юг

Завършеност: До КЛЮЧ !!!
Срок на завършване: до края на 2025 г.

Документация: изрядна, строителство от утвърден изпълнител

Код на обява: 7565

За повече информация и огледи, обадете се на посочения телефон. Съдействие при банково финансиране. Безплатна кредитна консултация.

Виж оригиналната обява