ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба750 000 €1 744 €/м²
Очакван наем1 884 € /мес
Площ
430 м²
Площ земя
1 360 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба в процес на завършване до ключ триетажна къща в местност Акчелар. Достъп до имота по бетонов път. Площ на парцела 1360 кв.м., застроена площ 120 кв.м., с РЗП 430 кв.м.

Къщата е модерна съвременна архитектурна визия и е със следното разпределение:
Партер: сервизно помещение за хидрофорната инсталация и пречиствателната станция, която захранва поливната система.
Първо ниво: просторна дневна с трапезария и кухненска част с френски прозорци, санитарен възел, помещение подходящо за обособяване на фитнес, сауна, киносалон и други, веранда, от която се разкрива гледка към морето, както и полузакрита веранда подходяща за барбекю зона и лятна кухня.
Второ ниво: емпоре, перално помещение, коридор, санитарен възел, две спални и тераса.
Трето ниво: с отделен вход откъм паркинга, състоящо се от просторна панорамна дневна, кабинет, две спални едната, от които с дрешник и санитарен възел, втори санитарен възел и тераса.
Четвърто ниво: техническо помещение за климатичната инсталация и открита тераса със спираща дъха градска и морска панорама.

Обособени са шест паркоместа с автоматичен портал с дистанционно управление. Приятно озеленен двор с изградена поливна система.

Имот, подходящ за хора търсещи спокойствие, същевременно само на 7 км от центъра на града.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-3995

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района