SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 7 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale469,000 €1,796 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
261 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment2,081 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕСТИЖ И СПОКОИСТВИЕ КЪЩА С БЕЗКРАЕН МОРСКИ ХОРИЗОНТ

INCLUSIVE Варна представя на Вашето внимание просторна къща с панорамна гледка и отлични параметри близо до града

Описание:

Изключителен имот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с бързия достъп до градските удобства. Тази къща е проектирана с мисъл за комфорт и простор, разположена в район с ниско застрояване и много зеленина.

Основни характеристики на имота:

Застроена площ (ЗП): 73.55 кв.м функционално разпределение на основното ниво.

Разгърната застроена площ (РЗП): 189.92 кв.м светли и просторни помещения.

Бруто РЗП (с включени тераси и общи части): 260.97 кв.м мащабни открити площи, идеални за релакс и наслада на морската панорама.

Параметри на парцела:

Имотът е разположен в зона с отлични показатели, гарантиращи простор и въздух около сградата:

Плътност на застрояване: 10% (минимално застрояване, повече място за двор и озеленяване).

Интензивност (Кинт): 0.25.

Основни предимства:

Нескриваема морска панорама: Насладете се на изгрева над морето директно от вашата тераса.

Простор и светлина: Голямото бруто РЗП позволява изграждането на обширни панорамни тераси.

Топ локация: В непосредствена близост до града, но достатъчно далеч от шума и трафика.

Качествена среда: Ниските показатели на застрояване в района гарантират запазване на гледката и спокойствието в дългосрочен план.

Този имот е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с висока добавена стойност.

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL - лицензиран кредитен консултант ЕИК205405378.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефонен номер 0875366326 и цитирайте следния код: 256754

INCLUSIVE ВАРНА - Вашият надежден партньор в недвижимите имоти.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby