медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Акчелар (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Акчелар (63 имота) — 1 765 €/м² срещу 1 875 €/м².
Къща в затворен комплекс от 9 еднофамилни жилища в м-т Акчелар, град Варна.
Разпределението включва 3 или 4 спални, гараж и паркоместа за до 4 автомобила, както и самостоятелни дворове с площ от 300 до 500 кв.м.
Строителството е тухлено, с планиран завършек през 2027 г., като имотът предлага възможност за избор между завършен или нуждаещ се от довършителни работи вариант.
Локацията осигурява бърз достъп до центъра на Варна и същевременно тишина и близост до природата, с панорамна морска гледка и озеленени пространства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и комфорт в близост до града с възможност за индивидуално оформление на двора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 036 €, а очакваният наем за района — 1 982 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 90 000 €. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 900 € (11.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Акчелар
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес