ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба450 000 €1 875 €/м²
Очакван наем1 884 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
520 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.6% · 100 000 €
  1. 350 000 €2 Юли 2025Първоначална цена
  2. 450 000 €▲ 100 000 € (28.6%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторна и функционално разпределена къща, разположена в една от най-желаните местности край Варна Акчелар. Имотът се намира в тиха и спокойна зона, с панорамна гледка към морето още от кота 0 и самостоятелен озеленен двор с площ от 520 кв.м. Към момента етапа на строителство е на акт 14, въвеждане в експлоатация се очаква през октомври 2025г.

Разпределение по етажи:

Първи (полуприземен) етаж 80 кв.м
Подходящ за обособяване на фитнес, склад, втора дневна, хоби стая или самостоятелно жилище. Предоставя гъвкавост според нуждите на бъдещия собственик.

Втори (партерен) етаж 55 кв.м
Просторна дневна с кухненски бокс, с излаз към широка веранда с директна гледка към морето. На този етаж има още тоалетна, коридор и вътрешно стълбище към горния етаж.

Трети етаж
Разполага с три самостоятелни спални, идеални за семейство, както и две големи бани, осигуряващи комфорт и удобство.

Допълнителни характеристики:
Двор от 520 кв.м, терасиран,с възможност за ландшафтно оформление или малък басейн. Две паркоместа вътре в имота. Отличен достъп, тишина, чист въздух и бърза връзка с града.

Имотът съчетава простор, функционалност и невероятна панорамна гледка, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района