SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 2 July 2025 Updated: 3 March 2026
Sale450,000 €1,875 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
240 m²
Land Area
520 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 28.6% · 100,000 €
  1. 350,000 €2 July 2025Първоначална цена
  2. 450,000 €▲ 100,000 € (28.6%) 3 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторна и функционално разпределена къща, разположена в една от най-желаните местности край Варна Акчелар. Имотът се намира в тиха и спокойна зона, с панорамна гледка към морето още от кота 0 и самостоятелен озеленен двор с площ от 520 кв.м. Към момента етапа на строителство е на акт 14, въвеждане в експлоатация се очаква през октомври 2025г.

Разпределение по етажи:

Първи (полуприземен) етаж 80 кв.м
Подходящ за обособяване на фитнес, склад, втора дневна, хоби стая или самостоятелно жилище. Предоставя гъвкавост според нуждите на бъдещия собственик.

Втори (партерен) етаж 55 кв.м
Просторна дневна с кухненски бокс, с излаз към широка веранда с директна гледка към морето. На този етаж има още тоалетна, коридор и вътрешно стълбище към горния етаж.

Трети етаж
Разполага с три самостоятелни спални, идеални за семейство, както и две големи бани, осигуряващи комфорт и удобство.

Допълнителни характеристики:
Двор от 520 кв.м, терасиран,с възможност за ландшафтно оформление или малък басейн. Две паркоместа вътре в имота. Отличен достъп, тишина, чист въздух и бърза връзка с града.

Имотът съчетава простор, функционалност и невероятна панорамна гледка, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby