Продажба+54% над пазара

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 2 Май 2026
Продажба461 000 €2 881 €/м²
Очакван наем1 857 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
560 м²
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска2 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivaldi Real Estate предлага за продажба триетажна къща, разположена във Варна, в тиха зелена зона с уникална морска гледка от всяка точка на имота.
Съвременно тухлено строителство от 2015 г., поддържан двор и функционално разпределение правят имота идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
За къщата:
Тип: триетажна жилищна къща
Година на строителство: 2015 г.
Площ на къщата: 160 кв.м
Площ на двора: 560 кв.м
Конструкция: тухла
Отопление: локално отопление - радиатори и подово отопление, котелно помещение
Разпределение: 3 спални, 3 бани, отделни кухня и хол, библиотека, килер
Родителска спалня: дрешник + вана
Сигурност: СОТ и видеонаблюдение
Състояние: напълно завършена, продава се с всички мебели и електроуреди
Предимства:
Уютна горска къща с две липи, засадени при строежа
Впечатляваща панорамна морска гледка от всяка част на имота
Разположена на 280 м надморска височина - чист въздух и абсолютен спокой
Саниран фасаден, видеонаблюдение, удобно разпределение
Готова за нанасяне - включени мебели, техника и цялото обзавеждане
Инвестиционен потенциал:
Имотът се намира в удобна и търсена част на Варна, което го прави атрактивен както за лично ползване, така и за отдаване под наем или бъдеща продажба.
Съвременни материали, качествено строителство и уникална морска гледка гарантират дългосрочен ръст на стойността.
Локация:
Тиха и зелена зона на Варна с перфектна комбинация от природа, чист въздух и градски удобства.
В близост - магазини, транспорт и цялата необходима инфраструктура.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района