медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~166 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Акчелар (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 166 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Акчелар (62 имота) — 2 912 €/м² срещу 1 875 €/м².
Къща с разгъната застроена площ от 160 кв.м, разположена в м-т Акчелар, град Варна.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кът за отдих, кухня и веранда на първия етаж, две спални и тераса на втория етаж, както и отделна трета спалня с хол и баня на първия етаж с отделен вход.
Строителството е тухлено от 2015 г., имотът е в отлично състояние и се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Районът предлага спокойствие и красива морска и горска панорама, подходящ за живеене извън градската среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и уединение близо до природата с функционално разпределение и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 068 €, а очакваният наем за района — 1 982 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 000 € (1.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Акчелар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.