ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба450 000 €1 875 €/м²

Очакван наем1 884 € /мес

Площ

240 м²

Площ земя

520 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Ронева предлага за продажба новопостроена триетажна къща, разположена в район Акчелар, гр. Варна, на 200 метра от главен път.

Имотът е с разгъната застроена площ от 240 кв.м и двор от 520 кв.м, съчетаващ спокойствие, простор и нескриваема морска панорама.

Имотът е с Акт 16 и се издава по БДС.

Разпределение:
Първи (полуприземен) етаж 80 кв.м, подходящ за обособяване на складови помещения, фитнес зона, сауна или допълнително жилищно пространство;
Втори (партерен) етаж просторна и светла дневна с кухненски бокс (55 кв.м), с директен излаз към веранда, тоалетна, коридор и стълбище;
Трети етаж три спални, от които едната е просторна мастър спалня със собствена баня и гардеробна; на етажа има още една баня. И от трите спални има излаз към тераса с нескриваема морска панорама. .

Къщата разполага с две паркоместа в двора.

Имотът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, благодарение на локацията, чистия въздух и близостта до града.

Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит, помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация!

За повече информация и огледи: свържете се с Агенция Ронева.

Оферта 3687
WWW.RONEVA.BG

Виж оригиналната обява