SaleRent+50% над пазара

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 1 October 2025 Updated: 3 July 2026
Sale450,000 €2,812 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
160 m²
Land Area
560 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2015
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви уникална триетажна къща, на 280 метра надморска височина, за продажба в живописния район на м-т Акчелар, Варна. Това е идеалното място за тези, които искат да се насладят на уютния живот сред природата, без да се лишават от удобствата на близката морска столица.

Основни характеристики на имота:

Площ на къщата: 160 кв.м
Година на строителство: 2015
Двор: 560 кв.м
Отопление: Централно парно на пелети и подово отопление
Обзавеждане: Продава се напълно обзаведена с всички мебели и ел. уреди
Сигурност: Система за видеонаблюдение
Гледка: Уникална нескриваема гледка към морето и града
Екстри: Барбекю зона

Разпределение на етажите:

Първи етаж: Антре, спалня за гости, комбиниран санитарен възел.
Втори етаж: Входно антре, мокро помещение, хол, килер, комбинирано санитарно помещение, кухня с трапезария.
Трети етаж: Родителска спалня с дрешник и детска спалня, тераса и комбиниран санитарен възел с вход и от двете спални.

Допълнителни предимства:

Панорамна морска и градска гледка: Несравнимо преживяване за любителите на природата.
Екопътека в близост: Находище на 15 км екопътека, идеална за разходки и активен отдих.

Кварталът м-т Акчелар, Варна предлага спокойствието на природата, съчетано с удобния достъп до града. Районът е предпочитан заради чистия въздух и прекрасните гледки, както и заради удобната инфраструктура, която осигурява лесен достъп до всички точки на Варна.

При интерес се обадете и цитирайте този код: 72453

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby